Une récente étude réalisée sur tous les pays du monde a mis en avant « les villes les plus chères de la planète en termes de prix immobilier au mètre carré ». Quelles sont ces villes, et pourquoi sont-elles à ce point convoitées ?
TOP 10
10. Los Angeles
La ville de Californie du Sud occupe la 10 ème place de ce classement des villes les plus chères du monde. La différence des quartiers de Los Angeles offre un réel dépaysement au sein d’une seule et même ville, où le prix de l’immobilier au m2 peut atteindre les 14.000€.
9. Shanghai
Cœur économique de la Chine, la ville la plus peuplée du pays est un lieu dynamique tant d’un point de vue culturel qu’économique. Shanghai est en croissance fulgurante, et accueille chaque année plusieurs centaines de milliers de nouveaux habitants à la recherche d’immobilier. 1.000.000€ vous permettront d’y acheter un appartement moyen de 63m2.
8. Sydney
Le marché immobilier de la ville de Sydney en Australie fait partie des marchés immobiliers les moins abordables de la planète. Il faut dire que l’endroit fait rêver, avec son climat ensoleillé tout au long de l’année, son économie enviable, son océan qui vient lécher le pied des immeubles, sa vie culturelle, ses boutiques et ses nombreux établissements de luxe. Il vous faudra débourser en moyenne 1.073.000€ pour y acheter un appartement de 60m2.
7. Paris
Notre capitale fait elle aussi partie de la liste des villes où l’immobilier est le plus cher. Tout dépend bien évidemment des quartiers mais certains biens peuvent facilement coûter plusieurs millions d’euros. Contrairement à ce que l’on pourrait croire, la rue la plus chère de Paris n’est ni la rue de la Paix, ni l’avenue des Champs Elysées – c’est l’avenue Montaigne.
6. Genève
Longtemps classée au top mondial du PIB, la ville au jet d’eau s’inscrit à la 6 ème place des villes les plus chères de la planète. Et avec une fortune moyenne de 528.000 francs suisses, soit 407.607€ par habitant, les Suisses n’ont que très peu de mal à y acquérir un bien immobilier à près de 21.000€ du mètre carré.
5. Singapour
Celle que l’on appelle communément « La Suisse Asiatique » compte plus d’un tiers de millionnaires parmi ses habitants, ce qui fait d’elle la ville n°1 des riches sur la planète. Et pour cause ! La ville-état offre des avantages fiscaux considérables comme par exemple une exemption totale de l’impôt sur la plus-value. Pour acheter un appartement de luxe à Singapour, il vous faudra compter en moyenne 22.000€/m2.
4. Londres
La capitale britannique arrive en 4 ème place générale, et c’est après Monaco la 2 ème ville européenne à entrer dans notre classement des villes les plus chères du monde. Avec 62 milliardaires domiciliés à Londres au début de l’année 2018, la ville, célèbre pour sondynamisme tant au niveau culturel que financier, séduit toujours autant et ce malgré le fameux Brexit.
3. New York
New York City est un centre financier majeur pour les Etats-Unis. Il séduit un public international et souvent très aisé qui apprécie la ville pour sa culture et pour ses possibilités économiques. La crème de la crème de l’immobilier de New York se situe dans l’Upper East Side à Manhattan.
2. Hong Kong
L’ancienne colonie britannique, fêtant cette année ses 21 ans de rattachement à la Chine, et dont le nom signifie littéralement « Port Parfumé », se classe en deuxième position du classement des villes les plus chères du monde. Classée juste derrière Monaco, Hong Kong attire aussi bien les investisseurs et les multinationales occidentales et chinoises, que les asiatiques les plus fortunés. Avec un prix moyen avoisinant les 40.000€ par mètre carré, le parc immobilier de Hong Kong est très varié, allant des appartements parmi les plus luxueux du monde, aux villas avec piscines à la périphérie de la ville, et en passant par les toutes petites cabines pouvant atteindre des loyers de 300€/mois pour seulement 2m2.
1. Monaco
La petite Principauté accolée à la Côte d’Azur arrive en tête de liste des villes les plus chères de la planète. Ceci n’est pas étonnant, car comme chacun le sait la limite de Monaco réside dans la très petite taille de son territoire qui n’excède pas les 2km2. Et bien qu’à Monaco l’art de construire en hauteur soit devenu monnaie courante, l’offre reste assez restreinte. Le parc immobilier de Monaco fait partie des plus luxueux de la planète, et il vous faudra débourser en moyenne 3.000.000€ pour y acheter un appartement de 56m2.
